村网通总站 新阳村 679306.nync.com 欢迎您!
原创 聚焦三农
近日,财政部、国家税务总局下发了《关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知》,对农村集体产权制度改革涉及的契税、印花税政策进行免征、不征等优惠政策。《通知》指出,对农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋确权登记,不征收契税。这真是个好消息!尽管对于农民朋友们来说,可能还不太了解契税是个什么税,大多数人也只是在买房卖房的过程中接触过契税。但是刨去这些深奥的名词含义不说,不管钱多钱少,对于每一分钱都是从汗珠子摔八瓣中挣来的农民朋友来说,能少交一点税,多节省点钱,无疑是个好事。而国家这次就是为了减轻农村集体经济组织负担,提高农民对于农村产权制度改革的积极性,明确提出了对农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋确权登记,不征收契税。
所以,如果有人打着收契税的名义在这次土地确权过程中向农民朋友收钱,一定不要理他。那么原本应不应该交纳契税呢?有专家指出,从税收理论角度来说,土地确权登记过程中,农民应当缴纳契税、印花税。因为契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。而此次的农村土地确权、宅基地确权等显然涉及到了契税环节。
所以,可以看到,国家在下大力气减轻农民的负担。而随着土地确权的进行,农民的生活必将越来越有奔头。